Жилые здания, как и другие виды непроизводственных основ­ных фондов народного хозяйства, имеют натурально-веществен­ное и стоимостное выражение.
В процессе использования и воздействия сил природы жилые здания снашиваются, теряя свою потребительную стоимость.
Эта потеря жилыми зданиями потребительной стоимости представляет собой утрату ими с течением времени первоначаль­ных технико-эксплуатационных качеств. Здесь имеется в виду потеря элементами здания прочности, жесткости, стойкости против разрушающих воздействий окружающей среды (вла­гостойкости, морозостойкости, биостойкости, стойкости про­тив коррозии), теплозащитных и звукоизоляционных свойств, воздухонепроницаемости, а по отдельным видам работ и по­теря внешнего вида (штукатурные, малярные и другие ра­боты).

Жилые здания, как и другие виды непроизводственных основ­ных фондов народного хозяйства, имеют натурально-веществен­ное и стоимостное выражение.
В процессе использования и воздействия сил природы жилые здания снашиваются, теряя свою потребительную стоимость.
Эта потеря жилыми зданиями потребительной стоимости представляет собой утрату ими с течением времени первоначаль­ных технико-эксплуатационных качеств. Здесь имеется в виду потеря элементами здания прочности, жесткости, стойкости против разрушающих воздействий окружающей среды (вла­гостойкости, морозостойкости, биостойкости, стойкости про­тив коррозии), теплозащитных и звукоизоляционных свойств, воздухонепроницаемости, а по отдельным видам работ и по­теря внешнего вида (штукатурные, малярные и другие ра­боты).
Установление закономерностей изменения износа жилых зда­ний по мере увеличения сроков их службы имеет теоретическое и практическое значение. Для этого необходимы специальные и весьма длительные наблюдения на достаточном количестве объ­ектов, содержащихся с соблюдением правил технической эксплу­атации. Обычно также широко используются статистические данные инвентаризации жилищного фонда. Не выявляя законо­мерностей износа жилых зданий и их отдельных элементов в «чи­стом виде», эти данные, основанные на массовых обследованиях, дают достаточно правильное представление о действительном положении, складывающемся в практике эксплуатации жилищ­ного фонда.