При этом надо иметь в виду, что работы по внутреннему ремонту квартир в большинстве случаев оплачиваются самими жильцами, и расходы на эти цели не включаются в отчетность. Статистическое обследование 124,5 тыс. квартир позволяет проследить влияние возраста здания на размер расходов по их содержанию и ремонту
Уровень оборудования старых домов может быть ниже, чем в новых, и этим, возможно, объясняется относительно небольшое влияние возраста зданий. В целом же расходы по содержанию и ремонту в этих домах составляют всего около 0,6% восстановительной стоимости жилищ, что значительно меньше, чем в других странах.
Столь высокий процент расходов на ремонт и содержание жилищного фонда и занятых здесь строительных рабочих объясняется относительно небольшими объемами капиталовложений в строительство новых жилищ. В Дании за I960—1962 гг. построено 6,1—6,9 жилища на 1000 человек населения против 9,1—10,2 жилища в других европейских капиталистических странах и 8,2—8,8 жилища в среднем по Европе.
Для Дании, так же как и в других капиталистических странах Европы, характерно усиление роли частного капитала в послевоенном жилищном строительстве. В государственном секторе сосредоточен только 1 % всех строительных рабочих, занятых в новом жилищном строительстве и на работах по ремонту и содержанию существующих жилищ (табл. 3.2).
В Дании общества жилищного строительства социального характера заняты также эксплуатацией жилищ и обязаны ежегодно представлять об этом свою отчетность Министерству жилищного строительства. Основными статьями затрат являются амортизация и проценты по кредитам (около 65%), налоги и страхование (9%), уборка мест общего пользования и административные расходы (15%).
Дания
Расходы на содержание и ремонт жилищ в 1959 г. составили 1200 млн., крон, или 57% объема капитальных вложений в новое жилищное строительство (2085 млн. крон). Около одной трети всех рабочих строительных специальностей заняты ремонтом и содержанием жилищ. По отдельным специальностям эта цифра значительно выше: 48% рабочих по водопроводу и 72% всех маляров заняты ремонтными работами.
Расходы на содержание и ремонт жилищ в 1959 г. составили 1200 млн., крон, или 57% объема капитальных вложений в новое жилищное строительство (2085 млн. крон). Около одной трети всех рабочих строительных специальностей заняты ремонтом и содержанием жилищ. По отдельным специальностям эта цифра значительно выше: 48% рабочих по водопроводу и 72% всех маляров заняты ремонтными работами.