В традиционном строительстве, с его массивными конструк­циями из кирпича, вопросы долговечности не являются столь актуальными, так как кирпич является материалом малогигро­скопичным. Процессы, вызываемые в нем действием влаги и об­разованием льда при снижении температуры, идут медленно, а запасы прочности массивных конструкций велики.
Иное положение в современном сборном домостроении. Круп­нопанельная наружная стена или несущая часть крыши — тонко­стенная. В силу этого она находится под усиленным совместным воздействием влаги, тепла и химической агрессии. При прочих равных условиях с уменьшением толщины конструкции в 2 раза ее влажность, приходящаяся на единицу объема, возрастает бо­лее чем в 2 раза. В ряде случаев это явление обнаруживается без специальных измерений, так как ограждающая конструкция отсыревает и промерзает.

В традиционном строительстве, с его массивными конструк­циями из кирпича, вопросы долговечности не являются столь актуальными, так как кирпич является материалом малогигро­скопичным. Процессы, вызываемые в нем действием влаги и об­разованием льда при снижении температуры, идут медленно, а запасы прочности массивных конструкций велики.
Иное положение в современном сборном домостроении. Круп­нопанельная наружная стена или несущая часть крыши — тонко­стенная. В силу этого она находится под усиленным совместным воздействием влаги, тепла и химической агрессии. При прочих равных условиях с уменьшением толщины конструкции в 2 раза ее влажность, приходящаяся на единицу объема, возрастает бо­лее чем в 2 раза. В ряде случаев это явление обнаруживается без специальных измерений, так как ограждающая конструкция отсыревает и промерзает.
Тонкостенные конструкции более чувствительны к неравно­мерным деформациям, которые приводят к развитию в них до­полнительных напряжений. Опыт показывает, что в части пане­лей образуются трещины, не вызываемые непосредственно по­лезными нагрузками на конструкции, что создает условия для дальнейшего развития коррозии бетона и арматуры. Это обязы­вает повышать класс точности изготовления и монтажа таких конструкций. В результате актуальной становится проблема до­пусков в жилищном строительстве.
Влияние совместного действия тепла и влаги на напряжен­ное состояние конструкций еще недостаточно изучено. Работа­ми проф. О. Е. Власова и сотрудников руководимой им лабора­тории долговечности ограждающих конструкций установлено, что при перемене температуры и влажности изменения физико-механических свойств строительных материалов велики. Это в особенности относится к материалам, обладающим высокой влажностью при отрицательных температурах. Оказалось, что температурно-влажностные напряжения в ограждающих конст­рукциях зданий могут в ряде случаев превышать напряжения от полезной нагрузки и, что еще более существенно они могут в пересчете на один год нормативного срока службы перво­начальные затраты по менее капитальным домам резко возрас­тают. Существенно повышаются и годовые расходы на ремонт и содержание менее капитальных жилых зданий, а также амортизационные отчисления на полное их восстановле­ние.
В связи с этим только расчеты, учитывающие в комплексе затраты на строительство и эксплуатацию, в конечном счете, позволят дать объективную экономическую оценку долговечнос­ти отдельных строительных материалов, изделий и жилых зда­ний в целом, установить оптимальные сроки службы зданий и их элементов.