Имеется немало примеров удовлетворительного состояния де­ревянных зданий, находящихся в эксплуатации 100 лет и более, а кирпичных — 200 лет и более, что значительно превышает их нормативные сроки -службы. Достаточно назвать такие здания в Москве, как жилой дом № 12/2 по ул. Кропоткина, выстроенный в 1600 г., технический износ которого равен 41%, и жилой дом №20 по Верхне-Радищевской ул., построенный в 1648 г, и имею­щий износ 29%. Общий срок службы жилых зданий поэто­му понятие недостаточно определенное.

Имеется немало примеров удовлетворительного состояния де­ревянных зданий, находящихся в эксплуатации 100 лет и более, а кирпичных — 200 лет и более, что значительно превышает их нормативные сроки -службы. Достаточно назвать такие здания в Москве, как жилой дом № 12/2 по ул. Кропоткина, выстроенный в 1600 г., технический износ которого равен 41%, и жилой дом №20 по Верхне-Радищевской ул., построенный в 1648 г, и имею­щий износ 29%. Общий срок службы жилых зданий поэто­му понятие недостаточно определенное.
Тем самым нельзя классифицировать строительные элементы и оборудование здания по признаку долговечности, не связывая срок их службы с такими определяющими его факторами, как периодичность и качество работ по текущему содержанию, уро­вень расходов на эти цели, норма обеспеченности жилой и полезной площадью и др. Срок службы элементов здания, требующих расходов по текущему содержанию (например, деревянных переплетов, подлежащих периодической окраске), может быть продлен путем улучшения условий содержания и проведения более частых и высококачественных ремон­тов.
В значительных пределах могут изменяться сроки службы элементов, долговечность которых зависит от климатических ус­ловий, характера заселения и нормы обеспеченности жилой и полезной площади, а также от национальных традиций в исполь­зовании жилища.