В опубликованном в 1959 г. исследовании приводятся неко­торые сведения относительно расходов на текущий и капиталь­ный ремонт, произведенных Institute Autonomo per la Case Popo-lari de Milano — государственной жилищной организацией, в распоряжении которой имеется около 60000 жилых помещений. Средние расходы на комнату увеличились с 1474 лир в 1947 г, до 3620 лир в 1958 г., или в 2,5 раза; за этот же период индекс сто­имости строительства возрос почти в 1,5 раза. По данным других итальянских институтов расходы на ремонт за 1957/58 финансо­вый год составили от 1100 лир за комнату (Палермо) до 4800 лир (Неаполь). В действительности за этими средними цифрами скрываются большие различия в категории жилищ и их возрасте.

 

В опубликованном в 1959 г. исследовании приводятся неко­торые сведения относительно расходов на текущий и капиталь­ный ремонт, произведенных Institute Autonomo per la Case Popo-lari de Milano — государственной жилищной организацией, в распоряжении которой имеется около 60000 жилых помещений. Средние расходы на комнату увеличились с 1474 лир в 1947 г, до 3620 лир в 1958 г., или в 2,5 раза; за этот же период индекс сто­имости строительства возрос почти в 1,5 раза. По данным других итальянских институтов расходы на ремонт за 1957/58 финансо­вый год составили от 1100 лир за комнату (Палермо) до 4800 лир (Неаполь). В действительности за этими средними цифрами скрываются большие различия в категории жилищ и их возрасте.
Миланский институт подсчитал также, что расходы на ремонт одной комнаты в среднем составляют 2500 лир, или около 0,5% восстановительной стоимости или стоимости строительства (500—600 тыс. лир за одну комнату). Это примерно совпадает с суммами, взимаемыми институтом за жилые здания, которыми он заведует по поручению других государственных организаций, в размере 1 % стоимости строительства, и в которые наряду с расходами по текущему и капитальному ремонту входят средст­ва на покрытие административно-управленческих расходов, а также расходов по страхованию зданий.
Министерство общественных работ Италии в 1961 г. провело обследование уровня расходов по ремонту жилищ, принадлежа­щих восьми общественным организациям. Эти расходы за 1952— 1960 гг. были в размере от 3,1 тыс. лир до 14,5 тыс. лир за жили­ще. Значительны также колебания в уровне затрат одного и того же жилищного органа за рассматриваемый период. При этом наибольшие колебания приходятся на капитальный ремонт, ко­торый, по-видимому, производится с большими перерывами.
Существующие изменения в соотношении затрат на текущий и капитальный ремонт связаны как с особенностями технической политики в области содержания жилищ, проводимой отдельными жилищными организациями, так и с различиями в учете расхо­дов по ремонту.
Тем не менее среднегодовые расходы по ремонту в большин­стве случаев составляют от 7 до 14 тыс. лир на одно жилище, или 0,25—0,5% восстановительной стоимости. Эта цифра являет­ся одной из наиболее низких среди аналогичных данных по другим странам и указывает на недостаточность затрат по ремонту и содержанию жилищ в Италии.
По данным того же Миланского института, стоимость мате­риалов составляет всего 25—30% общих затрат на ремонт и со­держание жилищ; остальные расходы приходятся на основную и дополнительную заработную плату рабочих и персонала по об­служиванию жилых зданий. При этом работы по ремонту и вос­становлению наружной и внутренней отделки, санитарно-техни-ческих устройств, крыш и террас зданий являются основными.