Нидерланды

Опубликовано автором

Среднегодовая стоимость ремонта и содержания жилищ, охва­ченных обследованием, составляет 149,5 гульдена, в том числе по довоенным жилищам — 164,3 гульдена и по послевоенным — 130,6 гульдена. При этом, как показывают данные по обследо­ванным жилищам (около 4000), наибольшая доля расходов приходится на работы по наружной и внутренней окраске жилищ (около половины всех расходов), кровельным работам, а также по содержанию дымовых труб

Среднегодовая стоимость ремонта и содержания жилищ, охва­ченных обследованием, составляет 149,5 гульдена, в том числе по довоенным жилищам — 164,3 гульдена и по послевоенным — 130,6 гульдена. При этом, как показывают данные по обследо­ванным жилищам (около 4000), наибольшая доля расходов приходится на работы по наружной и внутренней окраске жилищ (около половины всех расходов), кровельным работам, а также по содержанию дымовых труб
Для послевоенных жилищ эти суммы составляют примерно 0,8% первоначальной стоимости жилища. Кроме того, правитель­ство ежегодно отчисляет\»0,4% первоначальной стоимости жилища в резервный фонд, предназначенный для покрытия непред­виденных расходов на капитальный ремонт или дефицита по со­держанию жилищ, К работам, стоимость которых может опла­чиваться из средств этого фонда, относятся капитальный ремонт кровли, дымовых и водосточных труб, части трубопроводов са-нитарно-технических устройств, а также работы по улучшению и модернизации жилищ, включая смену электрических или сани­тарных приборов.
И все же с учетом указанных небольших резервных сумм нормы, а также фактические расходы на ремонт жилищ в разме­ре 0,6—0,8% их первоначальной стоимости примерно в 2 раза ниже расчетных показателей, отвечающих нормативным срокам службы отдельных элементов жилых зданий, и потому недоста­точны,
 
Правительство периодически устанавливает нормы расходов на содержание жилищ, построенных в соответствии с законом о жилищном строительстве и эксплуатируемых обществами жи­лищного строительства. Ниже приводятся действующие нормы расходов на ремонт и содержание, которые недавно были уста­новлены с учетом роста фактической стоимости содержания и ремонта зданий (в гульденах на одно жилище в год)