Статистическая информация свидетельствует о том, что рас­ходы на ремонт и содержание жилых зданий за 1958—1960 гг. составили небольшую долю —всего 12,3—12,5% капитальных вложений в новое жилищное строительство
Лаборатория экономики строительства Государственного ин­ститута технических исследований провела изучение изменений уровня рентабельности квартирной платы и составляющих ее элементов годовых расходов: арендной платы за земельный уча­сток, процентов на капитал и амортизационных отчислений, рас­ходов на содержание и ремонт и затрат на эксплуатацию.

Статистическая информация свидетельствует о том, что рас­ходы на ремонт и содержание жилых зданий за 1958—1960 гг. составили небольшую долю —всего 12,3—12,5% капитальных вложений в новое жилищное строительство
Лаборатория экономики строительства Государственного ин­ститута технических исследований провела изучение изменений уровня рентабельности квартирной платы и составляющих ее элементов годовых расходов: арендной платы за земельный уча­сток, процентов на капитал и амортизационных отчислений, рас­ходов на содержание и ремонт и затрат на эксплуатацию.

По данным исследования, рыночная квартирная плата в Фин­ляндии снижается примерно на 1,5% в год по сравнению с ее размерами в предыдущем году
Снижение рыночной квартирной платы по мере увеличения возраста жилища происходит в результате постепенного уменьшения отчислений на амортизацию и процен­тов от первоначальной стоимости в связи с постепенным обес­цениванием жилища по мере старения. Практически это означа­ет, что уже в первые годы сдачи жилищ в наем в составе квар­тирной платы домовладелец возмещает подавляющую часть амортизационных отчислений и сумм на уплату процентов. Бу­дучи положенными в банк, амортизационные суммы будут при­носить домовладельцу доход на протяжении всего срока службы здания.
Считается, что затраты на эксплуатацию жилищ, т. е. расхо­ды на отопление, водоснабжение, канализацию, электроэнергию, обслуживание и др., фактически остаются неизменными в тече­ние всего срока службы зданий. Эти расходы приня­ты в размере примерно 22% квартирной платы за новое жилище.
Что касается расходов на ремонт и содержание, то они воз­растают по мере старения здания. Указанной лабораторией сде­лан анализ затрат на ремонт многоэтажного жилого дома. Согласно результатам расходы на ремонт и содержание совре­менного оборудованного и тщательно обслуживаемого здания после 10 лет пользования им выше, чем расходы на содержание устарелого здания с упрощенным благоустройством.
Таким образом, более высокие нормы строительства жилищ (площади и состав помещений, кухонное и санитарно-техниче-ское оборудование, лифты) зачастую приводят к более высо­ким расходам на ремонт и содержание жилищ. Среднегодовой уровень расходов на ремонт и содержание, однако, достигается лишь примерно через 15 лет после ввода зданий в эксплуата­цию.
Если снос дома по достижении им определенного возраста планируется заранее, то расходы на его ремонт и содержание ниже аналогичных расходов по дому неограниченного срока службы, так как в последний межремонтный период не произво­дятся работы по замене элементов зданий.