Капитальные вложения в жилищное строительство за 1949—1955 гг. возросли в 2,82 раза, а расходы на ремонт жилищ за эти годы даже несколько уменьшились.
В 1960 г. эти расходы составили 38,5% к объему капиталь­ных вложений в новое жилищное строительство, т. е. были на том среднем уровне, который характерен для большинства стран Европы.
Согласно данным выборочного обследования, проведенного Национальным институтом статистики и экономических исследо­ваний (INSEE), расходы на ремонт и содержание в 1959 г. со­ставили около 170 новых франков на одно жилище, или пример­но 0,7% первоначальной стоимости. С учетом расходов по пере­устройству и улучшению существующих жилищ эта цифра не превышает 0,96% первоначальной стоимости, что явно недоста­точно, если принять во внимание большой возраст жилищного фонда во Франции.
Данные, опубликованные INSEE, показывают также связь уровня фактических расходов на ремонт и содержание жилищ и взимаемой за них квартирной платы. По обследованным в 1954—1956 гг. зданиям (6636500 жилищ из общего числа 13000000 жилищ, размещенных в 2 604 605 зданиях) расходы на ремонт и содержание составили в среднем   71,5%   квартирной   платы.

Капитальные вложения в жилищное строительство за 1949—1955 гг. возросли в 2,82 раза, а расходы на ремонт жилищ за эти годы даже несколько уменьшились.
В 1960 г. эти расходы составили 38,5% к объему капиталь­ных вложений в новое жилищное строительство, т. е. были на том среднем уровне, который характерен для большинства стран Европы.
Согласно данным выборочного обследования, проведенного Национальным институтом статистики и экономических исследо­ваний (INSEE), расходы на ремонт и содержание в 1959 г. со­ставили около 170 новых франков на одно жилище, или пример­но 0,7% первоначальной стоимости. С учетом расходов по пере­устройству и улучшению существующих жилищ эта цифра не превышает 0,96% первоначальной стоимости, что явно недоста­точно, если принять во внимание большой возраст жилищного фонда во Франции.
Данные, опубликованные INSEE, показывают также связь уровня фактических расходов на ремонт и содержание жилищ и взимаемой за них квартирной платы. По обследованным в 1954—1956 гг. зданиям (6636500 жилищ из общего числа 13000000 жилищ, размещенных в 2 604 605 зданиях) расходы на ремонт и содержание составили в среднем   71,5%   квартирной   платы.
Во Франции все жилища по уровню квартирной платы рас­пределены на семь категорий. Жилища первой категории рас­сматриваются как роскошные, и квартирная плата за них установлена на значительно более высоком уровне. Данные выбо­рочного обследования, о котором уже упоминалось показывают тесную связь между возрастом здания и категорией жилища, а следовательно, и взимаемой квартирной платой. В более старых домах доля роскошных и средних жилищ, за которые установле­на более высокая квартирная плата, меньше, чем в домах, воз­веденных позже
Поэтому квартирная плата, а также расходы на ремонт и содержание среднего (из семи категорий) жилища в старых до­мах ниже, чем в новых. Это является прямым следствием офи­циального подразделения жилищ на отдельные качественные ка­тегории, а не непосредственно влияния возраста жилищ
Квартирная плата весьма сильно возрастает с повышением категории здания. Например, по сравнению с платой за жилища низшей категории, рассчитанные на малообеспеченные слои на­селения, это увеличение составляет 2,5—6,5 раза за средние и роскошные жилища большой площади (категории 1—4). Анало­гичное положение и с расходами на ремонт и содержание, ко­торые по обследованным жилищам 7-й категории были в 7,8 ра­за меньше, чем по роскошным жилищам. Так прояв­ляется классовое неравенство капиталистического общества в жилищном вопросе. Что касается квартирной платы за жилища одной и той же категории, то, как показало обследование, она изменяется в зависимости от возраста здания весьма незначи­тельно.
Отметим, что по обследованным за 1954—1956 гг. зданиям около 54% всех расходов на ремонт и содержание приходится на работы по коробке здания (степы и крыша) и дымовым трубам, 11% — на штукатурные работы и 35% —на все прочие работы, По домам, построенным в 1901—1924 гг., расходы на ремонт оказались примерно на 20% выше, чем по домам, построенным до 1900 г., что, возможно, связано с качеством строительства.
Обследование, произведенное INSEE, показало значительную разницу в уровне расходов на ремонт и содержание односемей-ных и многоквартирных домов, а также зависимость того, явля­ются ли жильцы квартиросъемщиками или владельцами жили­ща.
Расходы на содержание жилищ в односемейных и коопера­тивных (многоквартирных) домах, занимаемых их владельцами, примерно на 25% выше, чем в домах, занимаемых квартиросъем­щиками. Мы опускаем непомерно низкие расходы по многоквар­тирным домам, занятым квартиросъемщиками. Такая цифра близка к действительной, так как одна разница в стоимости строительства равноценных по площади и внутреннему благо­устройству жилищ в одноквартирных и многоквартирных домах составляет не менее 10—15%.
Кроме того, работы по ремонту индивидуальных жилищ скорее могут производиться в менее благоприятных экономиче­ских условиях (разбросанные и мелкие объекты, оплата привле­каемых рабочих по ставкам ремесленников), чем ремонт много­квартирных домов. Эти экономические выгоды в стоимости строительства и расходах по ремонту и содержанию — решаю­щая причина распространения кооперативного жилищного строительства в ряде европейских стран за последние годы (Шве­ция, Дания, Норвегия, Финляндия, Голландия и др.).
Что касается большой разницы в уровне средних расходов на ремонт жилища в домах, занимаемых их собственниками, и в кооперативных домах, сдаваемых в наем (соответственно 445 и 225 новых франков в год), то ее нельзя объяснить никакими тех­ническими или эксплуатационными соображениями, даже если принять во внимание исключительную заботу владельца о соб­ственном доме,
Наряду с указанными выше причинами объясняется это и тем, что расходы на многие работы по текущему ремонту, в том числе и на малярные работы, выполняемые собственными сила­ми владельцев жилища в индивидуальных или кооперативных домах, обычно учитываются ими, что редко делается по домам» сдаваемым в наем, хотя квартиросъемщики здесь весьма часто в соответствии со своими личными вкусами и за свой счет так­же производят внутренний ремонт снимаемых помещений.
Считается, что верхний предел средних расходов на ремонт и содержание жилищ в старых односемейных и многоквартир­ных домах, занимаемых их собственниками, составляет 1,5% первоначальной стоимости строительства. Эта цифра была сопо­ставлена с уровнем расходов по содержанию 18 тыс. сдаваемых в наем квартир в домах обычного типа и хорошего качества, по­строенных в Париже примерно в 1930 г. и находящихся в веде­нии одного общества. Оказалось, что при достаточном содержа­нии фонда и возрасте жилых зданий в 30 лет среднегодовые расходы на текущий ремонт и капитальный ремонт, не считая затрат самих квартиросъемщиков, фактически составляют 1,1% восстановительной стоимости.