Швеция

Имеется ряд независимых источников сведений о фактиче­ских расходах на ремонт и содержание зданий в Швеции. Госу­дарственный научно-исследовательский институт по строитель­ству провел подробное обследование группы зданий, изучив сче­та по расходам на их ремонт и содержание за период с года вво­да в эксплуатацию до проведения обследования. Для этого были отобраны 13 зданий (1010 квартир), построенных в  1934 — 1938 гг. при средней первоначальной стоимости 316 крон за 1 м2 площа­ди. Здания построены с соблюдением одинаковых технических условий (наружные бетонные стены) и одинаковых норм обору­дования (лифты, вентиляция, центральное отопление, прачечные общего пользования и т. д.). Фактическая стоимость ремонта и содержания, исключая внутренний ремонт в квартирах, но вклю­чая ремонт частей общего пользования (лестничные клетки, пра­чечные и т. п.).

Читать далее

Соединенные Штаты Америки

Согласно данным Бюро переписи Министерства торговли США в 1960 г. в стране было израсходовано 13,12 млрд. долла­ров на ремонт, содержание и улучшение жилищного фонда (примерно 42,7 млн. жилищ), что составило 75% к объему ка­питальных вложений в новое жилищное строительство. В эту сумму включены не только расходы владельцев домов, но и расходы самих квартиросъемщиков. При этом около 72% всех затрат (9,4 млрд. долларов) приходится на долю владельцев од-.ноквартирных домов (61%), являющихся основным типом жи­лищ в США, и владельцев 2—4-квартирных домов (11%), про­живающих в этих домах; 25% расходов — на долю владельцев 1—4-квартирных домов, не проживающих в них и сдаваемых в наем; остальные 3% расходов — на долю квартиросъемщиков.

Читать далее

Финляндия

Статистическая информация свидетельствует о том, что рас­ходы на ремонт и содержание жилых зданий за 1958—1960 гг. составили небольшую долю —всего 12,3—12,5% капитальных вложений в новое жилищное строительство
Лаборатория экономики строительства Государственного ин­ститута технических исследований провела изучение изменений уровня рентабельности квартирной платы и составляющих ее элементов годовых расходов: арендной платы за земельный уча­сток, процентов на капитал и амортизационных отчислений, рас­ходов на содержание и ремонт и затрат на эксплуатацию.

Читать далее